Datos del Mercado Inmobiliario de Israel
Estadísticas oficiales de la Oficina Central de Estadísticas (CBS). Sigue los índices de precios, las tendencias regionales y los indicadores clave del mercado.
📊 Fuente: CBS Israel (cbs.gov.il)
🔄 Actualizado: — · Próxima actualización: semanal (lunes)
Indicadores Clave del Mercado
+0,8%
▲ Variación mensual
Índice de Precios de la Vivienda
Nov–Dic 2025
-2,48%
▼ Interanual
Variación Anual de Precios
T2 2025 vs T2 2024 · CBS
83 577
▲ Récord
Apartamentos sin Vender
Octubre 2025 · CBS
5,75%
Tipo Prime
Tipo Prime del Bank of Israel
Febrero 2026 · BOI
₪2,27M
▼ -2,48% interanual
Precio Medio Vivienda (nacional)
T2 2025 · CBS
1,8%
IPC 12 meses
Tasa de Inflación
Enero 2026 · CBS
Evolución del Índice de Precios de la Vivienda (2020-2025)
IPV Israel
Análisis Regional de Precios
Precio Medio de la Vivienda por Distrito (T3 2025)
| Distrito | Precio Medio (₪) | Precio Medio ($) | Var. Trim. | Var. Anual |
|---|---|---|---|---|
| Tel Aviv | ₪3 680 000 | $1 020 000 | -8,3% | -8,3% |
| Distrito Central | ₪3 010 000 | $835 000 | -3,8% | -3,8% |
| Jerusalén (premium anglo/franco: 38–48K ₪/m²) | ₪2 850 000 | $790 000 | +0,8% | +5,2% |
| Haifa | ₪1 980 000 | $550 000 | +1,2% | +5,1% |
| Distrito Norte | ₪1 560 000 | $433 000 | +2,5% | +9,5% |
| Distrito Sur | ₪1 720 000 | $478 000 | +0,8% | +1,7% |
📈 Análisis del Mercado
Tras 8 meses consecutivos de descenso, los precios de los apartamentos en Israel subieron un +0,8% en nov–dic 2025. Los precios nacionales siguen en -2,48% interanual (CBS T2 2025). Los barrios premium anglófonos/francófonos de Jerusalén destacan claramente: German Colony +6,8%, Rehavia +7,1% en 12 meses. Herzliya Pituaj (-3,2%) y el centro de Tel Aviv (-8,3%) siguen corrigiéndose desde sus máximos.
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